Verkocht

Paulus Potterweg 386562 XH GroesbeekGroesbeek De Drul-West

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 290 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
24 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige wijkstraat nabij de bossen en het centrum van Groesbeek gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met aangebouwde GARAGE, zonnige tuin met houten overkapping en achterom. Indeling hal/entree met bergkast, toilet met fontein, eet-/woonkamer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het balkon), badkamer met douchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimten en cv installatie, 4e slaapkamer met bergruimten, dakraam en verwarming. Balkon Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de slaapkamer. Tuin Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage, houten overkapping en achterom. Bijzonderheden De woning is voorzien van dak-/muur en glasisolatie, aluminium kozijnen met HR beglazing (2000), volledig rolluiken, Nefit HRC Trendline combiketel, bouwjaar 2018, definitief energielabel A geldig tot en met 20-09-2030. Er zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020. Het dakbeschot van de garage bestaat uit eterniet beplating, hier zijn kunststof schroten over aangebracht. De woning ligt nabij openbaar vervoer, supermarkten, lagere scholen, de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 2953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.176x

Bekeken

21x

Bewaard

28-1-2025

Op Funda

Buurt

Groesbeek De Drul-West

Groesbeek
Inwoners
1.080
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.046

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.