Schubertstraat 56561 EN GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

In een rustige woonwijk, nabij het centrum en golfbaan, vindt u deze royale vrijstaande woning met een oprit, aangebouwde garage, balkon en zonnige tuin, op een perceel van 411 m². Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met schuifpui naar een aangebouwde serre. Open keuken met toegang tot royale provisiekelder, toegang tot berging en hoekopgestelde keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is een werkkamer bereikbaar met toegang tot de garage en een deur naar terras en tuin. Aangebouwde serre, welke vanuit woonkamer bereikbaar is, met twee schuifpuien naar terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en deur naar balkon. Badkamer met wastafel, toilet, bad en douchecabine. Drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met overloop met bergruimte, kamer met dakraam, witgoedaansluiting en cv-installatie en ruime kamer met gevelraam. Deze kamer is uitermate geschikt om als extra slaap-/logeerkamer of werkruimte in te richten. Buiten: Bestrate oprit en aangebouwde stenen garage aan voorzijde van de woning. Beplante voortuin. Royaal, op zuidwesten gesitueerd, balkon. De, op noordwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door groenblijvende haag en begroeiingen, waardoor deze veel privacy biedt. De ruime, zonnige tuin heeft een betegeld en een bestraat terras, gazon en achterom. Omgeving: De, in 1979 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, die bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: Inhoud ca. 675 m³, woonoppervlakte ca. 153 m², overige inpandige ruimte ca. 44 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m².