Stekkenberg 516561 XG GroesbeekGroesbeek Stekkenberg

In het geliefde Groesbeek-Noord, op korte afstand van uitgestrekte bossen en natuur, staat deze recent gerenoveerde, karakteristieke vrijstaande woning met oprit, royale vrijstaande garage en een ruime zonnige tuin op een perceel van 465 m². Een sfeervolle woning die comfort, ruimte en privacy op aantrekkelijke wijze combineert. Indeling Begane grond Overdekte entree en portaal. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en bestaat uit een gezellige lounge-/zithoek aan de straatzijde en een eetgedeelte. Via een halfopen verbinding bereikt u het tuingerichte deel van de woonkamer met trapopgang, momenteel ingericht als werkplek. De ruime, gesloten leefkeuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een praktische vaste kast. Vanuit de hal, met deur naar oprit en tuin, is er toegang tot de ruime provisiekelder, de toiletruimte met wandcloset en een berging met cv-installatie en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrijstaand bad, wastafelmeubel met waskom, douchecabine en wandcloset. Buiten De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een bestraatte oprit en een royale vrijstaande stenen garage. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is volledig omsloten door tuinmuren en een groenblijvende haag, wat zorgt voor optimale privacy. De tuin is ruim opgezet en voorzien van een groot gazon, een stenen en een houten berging en een praktische achterom. Omgeving: De, in 1917 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek liggen op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 112 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², overige inpandige ruimte ca 7 m², externe bergruimte ca. 38 m², inhoud ca. 410 m³.