van de Veldeweg 296562 WD GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

Ruime rustig gelegen TUSSENWONING met TUINKAMER, CARPORT met BERGING, TUINBERGING met OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm woonkamer met bergkast en houtkachel, schuifpui naar tuinkamer met toegang tot de tuin, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok (2023) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakkapel, witgoedaansluitingen en Nefit Trendline HR combiketel. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en overkapping. Bijzonderheden De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (toiletruimte en voordeur / houten kozijn met enkele beglazing), deels rolluiken. Definitief energielabel A geldig tot en met 05.02.2035. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit Trendline HR combiketel (2013). 10 stuks zonnepanelen geplaatst 2023. De woning is gelegen aan een rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voldoende in de directe omgeving van de woning.