Meeuwenlaan 291873 HV GroetGroet met Hargen

Strand, zee, prachtige natuur en het duingebied binnen handbereik; het is heerlijk wonen in Groet! Aan de rustige Meeuwenlaan vindt u deze hoekwoning met grote tuin, berging en een plantsoen voor de deur. De lichte woonkamer met open keuken op de begane grond zorgt voor een aangename, open sfeer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Het woonhuis heeft volop potentie en is een ideale kans voor diegenen die graag willen opknappen en transformeren. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het mooie Groet. Het dorp ligt ten noorden van Schoorl en is omringd door een schitterend uitgestrekte duingebied, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Groet heeft diverse horecagelegenheden, een supermarkt en een basisschool. Sportvoorzieningen vindt u in Schoorl en surfen is mogelijk op het strand van Camperduin. Ondanks de rustige ligging bent u in ca. 20 minuten op de A9, met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Bouwjaar ca. 1965, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m², externe bergruimte ca. 9 m² inhoud ca. 357 m³ en perceeloppervlakte 191 m². Indeling: U komt binnen in de entree met meterkast (5 groepen), toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is lekker licht en netjes afgewerkt met een houten vloer en gestuukt plafond. In de open keuken met vloertegels treft u een hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met vaste kast zijn een wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en de kleinere slaapkamer heeft tapijt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming (via CV). Er is een separate wasruimte met wasmachineaansluiting (voormalige badkamer). Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met opstelling van de CV-ketel (Remeha Combi HR, 2012). De vierde slaapkamer met Velux dakraam is royaal en heeft bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Daarnaast is er nog een ruime zijtuin welke tevens toegankelijk is via een poort. De tuin is aangelegd met bestrating, een gazon, borders met beplanting en een berging voorzien van elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.