Aart van der Leeuwlaan 509721 TH GroningenDe Wijert-Zuid

Ruim en verzorgd 3-kamerappartement met twee slaapkamers, royale woonkamer en een zonnig balkon op een uitstekende locatie in De Wijert-Zuid. Op een fantastische locatie aan de zuidkant van Groningen, in de geliefde wijk De Wijert-Zuid, bevindt zich dit keurige en verrassend ruime appartement op de vierde verdieping. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer van circa 44 m², twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de verzorgde afwerking, de nette keuken en het keurige sanitair is het appartement direct te betrekken. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging in het souterrain en maakt het deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Omgeving De ligging is zonder meer uitstekend. Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Helpman met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, scholen en het groen van onder andere het Helperpark liggen in de directe omgeving. Met de fiets sta je bovendien binnen tien minuten in de bruisende binnenstad van Groningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7 en A28 en een bushalte op korte loopafstand. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift. Via de lift of het trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Vierde verdieping Entree, hal met meterkast. De royale en lichte woon-/eetkamer van circa 44 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft toegang tot het brede balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. De separate keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met het toilet, de twee slaapkamers van circa 12 m² en 10 m², waarvan de grootste eveneens toegang biedt tot het balkon. De verzorgde badkamer is ingericht met een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden Ruim 3-kamerappartement op de vierde verdieping; Royale woon-/eetkamer van circa 44 m²; Twee slaapkamers; Derde slaapkamer mogelijk; Groot balkon over de volledige breedte van het appartement; Verzorgde keuken en badkamer; Eigen berging in het souterrain; Complex voorzien van een lift; Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse VvE-bijdrage van € 214,78; Gelegen op een uitstekende locatie nabij het winkelcentrum van Helpman, openbaar vervoer, uitvalswegen en de binnenstad van Groningen.