Abel Tasmanstraat 29726 EH GroningenZeeheldenbuurt

Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBezichtigen? Plan nu zelf je afspraak via Funda of onze website!

Omschrijving

KORT Aan de geliefde Abel Tasmanstraat 2 staat deze karaktervolle jaren ’20 benedenwoning, volledig instapklaar en gelegen op een perfecte locatie. Hier woon je rustig, met het centrum van Groningen op slechts vijf minuten fietsen en de Van Brakelvijver letterlijk om de hoek. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Authentieke details geven de woning volop karakter, terwijl het comfort van nu niet ontbreekt. De heerlijke, op het oosten gelegen, achtertuin maakt het geheel compleet. Kortom: een instapklare benedenwoning met sfeer, licht en een fijne tuin, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Groningen. LOCATIE De Abel Tasmanstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk met veel karakter en groen. Op loopafstand bevindt zich de Van Brakelvijver, een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. Het stadscentrum van Groningen is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en ook winkels, horeca en supermarkten liggen in de directe omgeving. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Entree met hal, toilet en kelderkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. Aansluitend ligt de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m². Verder beschikt de woning over een hal met bergkast, een aparte kastruimte met aansluitingen voor het witgoed en twee slaapkamers van circa 8 m² en 6,5 m². Via de keuken is de sfeervolle achtertuin, gelegen op het oosten en voorzien van een achterom, bereikbaar. KENMERKEN - bouwjaar: 1921; - woonoppervlakte: ca. 74 m²; - energielabel: C; - sfeervolle achtertuin van ca. 48 m²; - lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval; - gelegen op een zeer geliefde locatie nabij alle voorzieningen; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 206,57. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk de uitgebreide plattegrond op Funda; - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 206,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.940x

Bekeken

70x

Bewaard

2-2-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Groningen
Inwoners
3.570
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.765

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.