Abraham Kuyperlaan 539722 PC GroningenCoendersborg

LICHT EN RUIM APPARTEMENT + RUSTIGE LIGGING + TWEE RUIME SLAAPKAMERS + RUIM BALKON + VEEL MOGELIJKHEDEN Op een uitstekende locatie tussen Helpman en de Helperzoom bevindt zich dit royale appartement aan de Abraham Kuyperlaan 53. De omgeving staat bekend om het vele groen, de sportfaciliteiten, de wandelmogelijkheden en de snelle verbindingen richting de binnenstad — slechts tien minuten fietsen. Een rustige woonomgeving met veel privacy, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een frisse, lichte uitstraling dankzij grote ramen en een gunstige ligging. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De hal en entree vallen direct op door het ruimtelijke gevoel en de lichte afwerking. De ruime rechthoekige woonkamer biedt een zeer royale leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken beschikt over voldoende ruimte. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. De woonomgeving bestaat uit een mix van gezinswoningen, vrijstaande huizen en nette appartementencomplexen, waardoor de straat een gevarieerd en vriendelijk karakter heeft. De groene tuinen, hagen en bomen maken dit tot een rustige en prettige plek om thuis te komen. Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De huidige maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €181,28. Voor het komende jaar staan uitgebreide verduurzamingsmaatregelen gepland. In verband met deze investeringen zal de VvE-bijdrage naar verwachting stijgen. +++Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris.++