Admiraal de Ruyterlaan 24-F9726 GT GroningenZeeheldenbuurt

-- SUPER STRAK AFGEWERKT APPARTEMENT -- GROTE LICHTE WOONKAMER -- MODERNE HALF OPEN KEUKEN -- EIGEN GARAGEBOX -- TWEE SLAAPKAMERS -- GELEGEN IN ZEEHELDENBUURT -- NABIJ CENTRUM, STADSPARK EN HOOFDSTATION GELEGEN -- DERDE WOONLAAG -- INSTAP KLAAR -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGROND EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Op de derde woonlaag van het complex ligt dit ruime en lichte appartement. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waarbij de derde slaapkamer en de gesloten keuken bij de woonkamer zijn getrokken. De woning is verder voorzien van twee slaapkamers, keurig sanitair en een eigen garagebox onderin het complex. 's Ochtends is er zon op het balkon bij de keuken en in de middag op het grotere balkon aan de voorkant van het appartement. De locatie is echt TOP: vrij uitzicht aan de voor- en achterkant, op vijf minuten fietsafstand van centrum, station en stadspark. De ring is snel en makkelijk te bereiken, evenals de winkels en sportvoorzieningen. Indeling: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang naar derde woonlaag. Entree van het appartement, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 46 m²) met toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde (westen), half open keuken (2019) met toegang tot het balkon aan de achterzijde, tussen hal met toegang tot de twee slaapkamers (ca. 10 en 6 m²), badkamer (v.v. wastafel en douche) en het separate toilet. Via de achterzijde en binnendoor is de garage (ca. 5,40 x 3,40) bereikbaar. Bijzonderheden: - grotendeels dubbel glas en energielabel B; - gemoderniseerd appartement op derde woonlaag; - actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 176,38 per maand; - verwarming middels eigen Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2021; - ruime inpandige garage (ca. 18 m²) binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra; - in het appartementencomplex is kamerverhuur niet toegestaan. Aanvaarding: in overleg