Adriaan van Ostadestraat 679718 RS GroningenKostverloren

Appartement met volop mogelijkheden op een goede locatie! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is dit appartement aan de Adriaan van Ostadestraat 67 een unieke kans. Met een prettige ligging en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, woon je hier comfortabel én centraal. De woning beschikt over een lichte woonkamer die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Dankzij de slimme indeling zijn er momenteel twee slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren — ideaal voor thuiswerken of een hobby. Met een woonoppervlakte van 69 m² en energielabel C heb je hier een uitstekende basis. De omgeving kenmerkt zich als levendig en prettig: je woont hier op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang, toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte en inpandige bergingen in het souterrain. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk circa 9 m² en 8 m². Vanuit de kleinere slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 4 m²) aan de voorzijde. De dichte keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot het tweede balkon (ca. 3 m²). Tevens bereikt u vanuit hier de badkamer (ca. 3 m²). De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De open woonkamer is circa 17 m² groot en biedt mogelijkheden voor een derde slaapkamer (ca. 11 m²). Informatie: - Bouwjaar 1959; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - Blokverwarming; - Snelle aanvaarding mogelijk; - Ruime bering aanwezig in het souterrain; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €190,90. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.