Ambonstraat 159715 HB GroningenIndische buurt

Sfeervolle benedenwoning met diepe tuin op het noordoosten in de karakteristieke Ambonstraat! Gelegen in de levendige en populaire Korrewegwijk staat deze goed onderhouden benedenwoning met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, en een verzorgde achtertuin op het oosten. Dankzij de diverse inbouwkasten, de bijkeuken en de aangebouwde berging beschikt de woning over verrassend veel praktische bergruimte. De ligging is uitstekend: op loopafstand van van o.a. supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De bruisende binnenstad en het Noorderplantsoen bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast ben je via de nabijgelegen ringweg ook nog eens snel buiten de stad. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en keuken. De woonkamer (ca. 25 m²) biedt toegang tot de slaapkamer (ca. 7 m²) en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (ca. 5 m²) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin en de slaapkamer van circa 9 m² bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met -meubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De verzorgde achtertuin is voorzien van terras, diverse beplanting, berging (ca. 4 m²) en overkapping aan de woning. Door de ligging op het noordoosten biedt de tuin een fijne plek om 's ochtends en in de vroege middag van de zon te genieten. INFO - Sfeervolle benedenwoning op toplocatie; - Bouwjaar 1936; - Energielabel D; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel; - Tuin op het noordoosten; - Aangebouwde houten berging.