Aquamarijnstraat 419743 PA GroningenVinkhuizen-Noord

Ruim wonen met twee slaapkamers en een fijn balkon! Dit instapklare appartement biedt met 81 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte en beschikt over twee fijne slaapkamers. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het balkon is gelegen op het westen, waar je in de middag en avond fijn van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en ligt het appartement in een verzorgd complex met lift. De praktische indeling en ruime vertrekken maken dit een fijne woning voor starters, stellen of iedereen die graag comfortabel en ruim wil wonen. De Aquamarijnstraat ligt in de wijk Vinkhuizen, met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vinkhuizen vormt het hart van de wijk en biedt onder andere meerdere supermarkten, een apotheek, drogisterijen en diverse andere winkels. Ook zijn er scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving. De binnenstad van Groningen en de Zernike Campus zijn goed per fiets bereikbaar en ook de aansluiting op de ringweg is dichtbij. Daarnaast kent de wijk verschillende groene plekken en wordt er volop gewerkt aan verdere vergroening van de omgeving. INDELING Begane grond: via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. De eigen berging van circa 5 m² bevindt zich afzonderlijk van het appartement en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Appartement: via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. De keukenopstelling is in 2025 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is een praktische vaste kast bereikbaar, die extra bergruimte biedt en tevens plaats biedt aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om aan het einde van de dag heerlijk te genieten van de zon. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, waardoor het appartement over handige extra bergruimte beschikt. VvE en duurzaamheid Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en beschikt over energielabel C. Het complex heeft een professioneel beheerde VvE met een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 214,-. Binnen de VvE zijn daarnaast plannen voor verdere verduurzaming van het complex, waaronder het vervangen van de kozijnen door kunststof. INFO: - Instapklaar appartement met 81 m² woonoppervlakte; - Ruime woonkamer en keuken; - Twee slaapkamers; - Balkon op het westen; - Eigen berging; - Energielabel C; - Verwarming middels blokverwarming; - Complex met een lift; - Voldoende parkeergelegenheid, gratis parkeren; - Voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met twee goede slaapkamers, een fijn balkon en een eigen berging, op een centrale locatie in Groningen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.