Bedumerstraat 1129716 BP GroningenDe Hoogte

GROOT GEMODERNISEERD APPARTEMENT + ZES KAMERS + TWEE WOONLAGEN + GEZONDE VVE + NABIJ HET CENTRUM Op loopafstand van het centrum van de stad Groningen en het Station Groningen Noord bevindt zich deze compleet gemoderniseerd APPARTEMENT bouwjaar 1953 met 2 woonlagen, balkon, royale zolderruimte en een eigen berging. EERSTE WOONLAAG: Het appartement ligt op de tweede en derde woonlaag en biedt dankzij de vele raampartijen optimaal lichtinval. Indeling: entree met inloopkast t.b.v. de CV-stallatie; woonkamer 16 m2; keuken 16 m2 met in 2024 geplaatste inbouwkeuken voorzien van apparatuur en toegang tot het zonnige balkon 5 m2. TWEEDE WOONLAAG: Overloop met zowel toegang tot het zowel gemoderniseerde toilet als de douche voorzien van een wastafelmeubel; 4 slaap/hobbykamers, resp.: 9 m2, 7 m2 voorzien van een dakkapel, 7 m2 en 4 m2. ZOLDERRUIMTE: Middels een telescooptrap te bereiken royale zolderruimte 5 m2. INFO: - bijna het gehele appartement is de afgelopen twee jaar gemoderniseerd - nieuwe wanden en vloeren - recent is bijna de gehele woning voorzien van HR++glas - dak geïsoleerd - CV-combiketel uit 2022 - energielabel - nieuw geplaatste keuken voorzien van inbouwapparatuur - gemoderniseerde douche voorzien van een wastafelmeubel - woning voorzien van 6 kamers - Bij het huis hoort een fietsenschuurtje. - dankzij de actieve VVE staat het appartementencomplex er netjes bij. De maandelijkse bijdrage is € 114,06 - de woning is voorzien van een dakkapel - het nabij gelegen centrum is voorzien van diverse voorzieningen - het Station Groningen Noord is eveneens op geringe afstand aanwezig - de uitvalswegen vanuit zijn via de ringweg snel bereikbaar