Bedumerstraat 1879716 BK GroningenDe Hoogte

Een fijne benedenwoning met tuin op het oosten, vrijstaande stenen berging en een fantastische locatie! De woning beschikt over een lichte woonkamer met praktische indeling naar de slaapkamer en keuken. De afwerking is eenvoudig, maar dat biedt juist mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde ligt de tuin op het oosten: een heerlijke plek voor de ochtend- en vroege middagzon. De ligging is typisch Groningen: levendig, centraal en praktisch. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum, het Noorderplantsoen en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot de kelder, lichte woonkamer (ca. 19 m²) en badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche, wastafel en toilet. De woonkamer biedt vervolgens toegang tot de slaapkamer (ca. 11 m²) en de dichte keuken (ca. 10 m²) voorzien van eenvoudige keukenopstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de keuken bereik je vervolgens de tuin op het oosten met vrijstaande stenen berging (ca. 4 m²) en achterom. Informatie: - Karakteristieke 2-kamerbenedenwoning; - Gelegen op goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Bouwjaar 1916; - Energielabel D; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas, bj. 2014); - Actieve VvE, eigen bijdrage €84,68 p/mnd. Verkoopvoorwaarden, onder andere: - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.