Beethovenlaan 849722 KM GroningenCoendersborg

Op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een derde) op een toplocatie in het mooie Groningen? Welkom op de Beethovenlaan 84! Gelegen in de rustige en groene wijk Coendersborg (in Helpman) staat dit ruime appartement op de derde verdieping van een verzorgd complex. Met een woonoppervlakte van maar liefst 91 m², een royale woonkamer van ca. 45 m², twee slaapkamers, twee balkons en een berging van 10 m² is dit een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen. OMGEVING Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Helpman. Tegenover het complex kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast staat deze wijk bekend om de aanwezigheid van vele andere voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand o.a. een Albert Heijn XL, Blokker, Hema, basisschool (International Primary School GSV), Etos, Tennispark Vorenkamp en een Basic-Fit. Verder bevinden zich er diverse horecagelegenheden, meer keuze? Geen probleem, het bruisende centrum van de stad Groningen en het sfeervolle dorp Haren zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar! Ook het openbaar vervoer is dichtbij, zo bevinden zich meerdere bushaltes in de buurt en bovendien is treinstation Europapark (bij stadion "Euroborg") op loopafstand. Kortom, een ideale locatie! INDELING Via de centrale entree en het portiek bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht (met veel grote raampartijen) en royaal, met een oppervlakte van ca. 45 m², en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de hal bereik je tevens de twee slaapkamers van circa 11 m² en 9 m², indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. Er zijn verder twee balkons aanwezig, hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot één van de balkons. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ideaal aan het appartement is de aanwezigheid van veel vaste kasten. OVERIG Op de begane grond beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. KENMERKEN - Ruim appartement op gewilde locatie - Alle voorzieningen bevinden zich dichtbij - Woonoppervlakte van 91 m² - Twee slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een derde) - Twee balkons - Inpandige berging van 10 m² - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is ca. €165,= LET OP: - Projectnotaris is Schut van Os in Amsterdam - Aangezien de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.