Bernoulliplein 18-A9714 BV GroningenProfessorenbuurt

Wil je duurzaam wonen in een karakteristiek rijksmonument met prachtig vrij uitzicht over het Bernoulliplein? In dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers kan het! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in het in 1928 gebouwde woningcomplex, ontworpen in Amsterdamse Schoolstijl door de Groninger architect J.A. Boer. Op de begane grond beschik je over een eigen entree met prachtige klassieke elementen. Neem de trap naar de tweede verdieping en laat je verrassen hoe dit lichte hoekappartement met behoud van originele elementen is gemoderniseerd. Zo is dit appartement onder andere voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels dubbel glas en beschikt het over energielabel A++! INDELING Op de tweede verdieping kom je binnen in de ruime hal waar je voldoende plek hebt voor een garderobehoek. Aan de linkerzijde bevindt zich het modern betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de vernieuwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon van circa 2 m². De woonkamer is ca. 25 m² en is voorzien van een prachtige hoekerker. De woonkamer is een voormalige kamer-en-suite en beschikt over twee klassieke schouwen. De woonkamer heeft daarnaast nog toegang tot het balkon van ca. 3 m² aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over het Bernoulliplein. De eerste slaapkamer van ca. 11 m² is te bereiken via de woonkamer en kijkt ook fraai uit over het Bernoulliplein. De tweede slaapkamer is ook ca. 11 m² en biedt toegang tot de moderne badkamer. De badkamer van ca. 7 m² is volledig gerenoveerd en is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Beneden heb je daarnaast nog de beschikking over een eigen houten berging voor extra opbergruimte. LIGGING Gelegen aan het prachtige Bernoulliplein waar 's winters geschaatst wordt en tijdens Pinksteren wordt omgetoverd tot het foodfestival Bourgondisch Bernoulli. Het Bernoulliplein is het groene hart van de geliefde Professorenbuurt op een steenworp afstand van de binnenstad, het Noorderplantsoen en het stadsstrand. Het Wiebengacomplex en het UMCG zijn om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Gasloos; - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Dak- en gevelisolatie; - Volledig gemoderniseerd (2025); - Onder architectuur verbouwd; - Elektra vernieuwd; - Energielabel A++; - Aanvaarding in overleg; kan snel.