Bezettingslaan 199728 EG GroningenCorpus den Hoorn

Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk energiezuinig karakter, fijne buitenruimtes én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Dit moderne driekamerappartement aan de Bezettingslaan 19 in Groningen combineert duurzaamheid met comfort. Met energielabel A+++, vloerverwarming, een warmtepomp, airco's, 21 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++(+) glas ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand. INDELING  Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woonkamer van ca. 34 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een authentieke houtkachel. De moderne keuken van ca. 6 m² is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is de badkamer bereikbaar, deze beschikt over een douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Als laatste beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m², in de kleinste slaapkamer is er een handige vaste kast aanwezig.  BUITENRUIMTE Extra fijn aan dit appartement is de aanwezigheid van twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten: hier geniet je van de middag- en avondzon. En aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon van ca. 3 m² op het noordoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. EXTRA'S Uniek aan dit appartement is dat deze uitzonderlijk energiezuinig is en hierdoor helemaal klaar voor de toekomst. Met 21 zonnepanelen, vloerverwarming (in bijna alle ruimtes), een warmtepomp en airco’s ben je verzekerd van comfort én lage energielasten. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas blijft het binnen behaaglijk en stil. En niet te vergeten: de sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens koude dagen.  BERGING & VvE Aan de zijkant van het complex bevindt zich een handige berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Verder is er een actieve VvE aanwezig, de maandelijkse bijdrage is ca. €80,-. KENMERKEN - Instapklaar driekamerappartement - Gelegen in levendige wijk met alle voorzieningen om de hoek - Zeer energiezuinig, energielabel A+++! - Vloerverwarming, warmtepomp, airco’s en houtkachel - Kunststof kozijnen met HR++(+) glas - 21 zonnepanelen - Twee slaapkamers - Balkon aan de voor- én achterzijde - Praktische berging van ca. 6 m² - Actieve VvE, bijdrage ca. €80,- per maand