Bezettingslaan 249728 EH GroningenCorpus den Hoorn

Verkopers aan het woord: Wij hebben met ontzettend veel plezier vijf jaar aan de Bezettingslaan 24 gewoond. De straat is rustig gelegen, terwijl een winkelcentrum met vrijwel alle voorzieningen zich op slechts één minuut loopafstand bevindt. Het appartementencomplex kent een fijne mix van starters, jonge gezinnen en senioren; alle buren zijn netjes, vriendelijk en behulpzaam, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. In de zomer hebben wij volop genoten van de twee balkons, die de leefruimte echt vergroten. In de winter is het heerlijk verblijven in de ruime en lichte woonkamer. Ook aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de twee grote bergingen op de begane grond. De natuur is dichtbij: wij maakten regelmatig wandelingen richting het Hoornsemeer, een ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast ben je met de auto binnen vijf minuten op de ring. Kortom: een hele fijne plek om thuis te komen. Makelaar aan het woord: Wat een heerlijk appartement! Dichtbij de stad, winkelcentrum op steenworpafstand én lekker rustig! Lees snel verder over dit leuke appartement aan de Bezettingslaan! Een stukje historie: Corpus den Hoorn is een karakteristieke wijk in het zuiden van Groningen met een rijke historie. Oorspronkelijk bestond het gebied uit middeleeuws kloosterland en werd het in 1915 geannexeerd door de stad. In de jaren 1950 groeide Corpus den Hoorn uit tot de eerste grote naoorlogse stadsuitbreiding van Groningen, ontworpen volgens moderne stedenbouwkundige principes met veel groen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Deze achtergrond geeft de wijk een prettige, ruim opgezette woonomgeving met een sterke identiteit. Het appartement in kwestie is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex van drie woonlagen. Aan de voorzijde heb je hierdoor extra veel lichtinval en een mooi uitzicht door de Invasiestraat. De woonkamer is maar liefst 33m2 groot waardoor je gemakkelijk een ruime bank en grote eettafel kwijt kunt. Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten! De gesloten keuken bereik je via de hal en biedt toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2019) en het balkon aan de voorzijde. Via de hal zijn twee ruime slaapkamers van 11m2 en 8m2 bereikbaar, het aparte toilet (2019) en is er nog een handige inloopkast met veel opbergruimte. Nog een mooie bonus: in het souterrain zijn maar liefst TWEE bergingen aanwezig. Enorm handig voor buitensporters of als je gewoon veel spullen hebt ;). De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand en voor de deur is altijd plek voor je auto! Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Neem snel contact op en wij leiden je graag rond! Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen afspraak in; doe een aanvraag via Funda en krijg direct toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Dak vernieuwd in 2023 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via blokverwarming voorschot € 150,- per maand, huidig verbruik is circa € 88,- per maand. - Complex wordt actief beheerd door NMG VvE beheer met een maandelijkse bijdrage van € 196,64 - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Dichtbij winkelcentrum Overwinningsplein met Jumbo, bakker, Bruna, Kruidvat, bloemist en meer! Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Aanvaarding: voorkeur half maart 2026