Bloemersmaborg 109722 WH GroningenKlein Martijn

Bent u op zoek naar een royaal en licht appartement op een prachtige locatie? Dit gelijkvloerse appartement in het stijlvolle complex “Groot Martijn” biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met twee ruime slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer heeft u volop mogelijkheden om het naar uw wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke buitenruimte: een sfeervolle wintertuin/serre en een ruim overdekt balkon, waar u in alle seizoenen kunt genieten van rust en een prachtig uitzicht op de vijver. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen garagebox, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. INDELING Begane grond: Centrale hal met lift en trap en videofooninstallatie. 3e woonlaag: Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op. Hier vindt u de meterkast, een garderobe en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De zeer royale woonkamer, van circa 63 m² is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de glazen schuifpui. Deze geeft toegang tot de inpandige serre/wintertuin, een beschutte plek waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. Grenzend aan de serre ligt een ruim, overdekt balkon met ingebouwde plantenbakken en uitzicht op de vijver. Voor extra comfort op zonnige dagen is er een knikarmscherm aanwezig. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een dubbele wasbak, vaatwasser en keramische kookplaat. Dankzij het grote raam is de keuken een lichte en prettige ruimte met uitzicht op de straat. Aangrenzend bevindt zich een handige berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (15 en 20 m²) en een extra slaap-/studeer-/werkkamer van 12 m², waardoor het flexibel in te richten is naar uw woonwensen. De grootste slaapkamer, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, biedt direct toegang tot de en suite badkamer. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel met kastruimte, een spiegel, een comfortabele inloopdouche en witgoedaansluiting. Er is tevens een extra (gasten)badkamer die vanuit de hal te bereiken is met een douche en wastafel. OMGEVING Het complex ligt in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Helpman en station Europapark, en binnen tien minuten fietsen bent u in het levendige hart van Groningen. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere de prachtige tuinen van de Hortus en diverse sportfaciliteiten voor hockey, tennis, golf en zeilen. Ook voor liefhebbers van cultuur is er meer dan genoeg te beleven, met de schouwburg, de Oosterpoort en meerdere musea in de buurt. Kortom, een ideale locatie waar rust en levendigheid samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Eigen garagebox tegenover de entree - Actieve en gezonde VvE € 350,- - Keukenboiler huur via Energiewacht - Laadpaal op eigen terrein aanwezig - Voldoende parkeerplek voor bezoekers op het terrein