Bloemsingel 1129712 KZ GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon en eigen berging op toplocatie! In het stijlvolle hoogwaardige appartementencomplex De Kroon, op loopafstand van de binnenstad, het UMCG en het Noorderplantsoen, bevindt zich dit fraai afgewerkte en instapklare appartement uit 2023. Hier woon je comfortabel, duurzaam en op een van de meest gewilde locaties van Groningen. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon op het zuidoosten geniet je hier volop van licht en ruimte. Met volledige isolatie, vloerverwarming en energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De Kroon is gelegen in een levendige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving, nabij het UMCG, DOT/Stadsstrand en het nieuwe Dudok aan het Diep. Hier woon je in de dynamiek van de stad, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van rust en comfort. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en de binnenstad bereik je binnen enkele minuten per fiets. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met elektronisch sluitsysteem (EVVA AirKey), intercom, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast en een praktische berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen op het zuidoosten. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de schuifpui bereik je het balkon (ca. 5 m²), waar je dankzij de ligging op het zuidoosten optimaal van de zon kunt genieten. De eerste slaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een nette inbouwkast met aansluitend ingebouwde kaptafel en spiegel. De tweede slaapkamer (ca. 20 m²) is eveneens ruim en voorzien van grote raampartijen op het zuidoosten. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. INFO - Bouwjaar 2023; - Instapklaar; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Balkon op het zuidoosten; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen berging; - Lift aanwezig; - Actieve VvE (€137,09 per maand).