Bremstraat 219741 EA GroningenSelwerd

KORT Aan de Bremstraat vind je dit appartement met twee slaapkamers én veel mogelijkheden om je droomwoning te realiseren. De woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een prettige en ontzettend rustige woonomgeving. Met een praktische indeling, een comfortabele woonkamer én veel natuurlijk licht is dit een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. OMGEVING De wijk Selwerd ligt in het noorden van Groningen en staat bekend als een groene en veelzijdige woonwijk met een prettige, rustige sfeer. De wijk combineert een ontspannen woonomgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Groningen, dat eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken is. In en rondom Selwerd vind je diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De wijk beschikt over verschillende groene plekken en parkachtige gebieden waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even tot rust kunt komen. Dankzij de gunstige ligging zijn niet alleen het stadscentrum, maar ook omliggende wijken en belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Daarmee biedt de wijk een fijne combinatie van rustig wonen, groen en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Hier woon je ontzettend rustig en toch dicht bij alles wat Groningen te bieden heeft. INDELING Begane grond: entree via het portaal en de trapopgang richting de woning op de eerste verdieping. Via de voordeur kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige plek om te wonen en te ontspannen. Ook heb je toegang tot het balkon en de badkamer via de woonkamer. De balkons zijn zowel op het oosten als het westen gesitueerd. De slaapkamers van 8 en 11 vierkante meter zijn toegankelijk via de entree. Ook het toilet en een praktische bergkast zijn toegankelijk vanuit hier. De keuken van bijna 6 vierkante meter biedt veel mogelijkheid voor aanpassingen naar smaak. Toegang tot de badkamer is via de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een handige berging. Ideaal voor het opslaan van spullen of fietsen. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: 74 m² - Energielabel E - Verwarming via de cv-ketel uit 2021 - KCAF funderingsrisico: A, B, C - Gezonde en actieve vve; maandbijdrage van €154,68 LET OP - Aanvaarding in overleg, snel is mogelijk - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda UITNODIGING Ben je op zoek naar een fijn appartement met veel potentie én het comfort van gelijkvloers wonen? Dan is de Bremstraat 21 zeker een bezichtiging waard. Ervaar zelf de prettige ligging, de praktische indeling en vooral de mogelijkheden van deze woning.