Nieuw

Celebesstraat 10-A9715 JE GroningenIndische buurt

Kaart
  • 109 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle en royale bovenwoning met een heerlijk dakterras!

Omschrijving

In deze jaren '30 bovenwoning komt de sfeer van toen samen met de moderne gemakken van nu. De woning is over de afgelopen jaren met gevoel voor stijl gemoderniseerd maar heeft toch zijn authentieke sfeer behouden. Deze sfeervolle bovenwoning heeft verrassend veel ruimte met drie slaapkamers, en een ruime woonkamer met open keuken. De aanwezigheid van maar liefst 3 balkons en een ruim dakterras maakt het plaatje compleet. De ligging is ook ideaal te noemen dichtbij het centrum, UMCG en Noorderplantsoen. De AH zit letterlijk om de hoek, alsook allerlei andere voorzieningen. De straat wordt begrensd aan beide zijden door een groenpark, dus heerlijk om een wandelingetje te maken. Indeling: via stenen buitentrap bereiken we de voordeur. Vervolgens entree/hal met wasruimte, lichte woonkamer van ca. 38m² met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een klein balkon waar je heerlijk kunt zitten en uitkijken over de straat. Vroeger was de kamer ensuite en nu een open ruimte waardoor je living op fijne wijze in verbinding staat met de open keuken. De open keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap en volop kastruimte dankzij de hoekindeling. Vanuit deze ruimte vinden we de deur naar het balkon van ca. 5m² waar je heerlijk in de luwte kunt zitten. Hier heb je in de zomer vanaf halverwege de middag tot laat in de avond de zon. tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, separate toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde van ca 10m² via de schuifpui toegang geeft tot het derde balkon van ca. 5m². Ook weer zo'n fijne buitenruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m² en heerlijk licht en beschikt over een walk-in closet. De badkamer van ca 2m² is klein maar fijn, met een douchehoek en wastafel. Op de derde verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 22 m²die is voorzien van een airco en veel bergruimte. Dankzij de vele raampartijen is ook deze ruimte heerlijk licht en aangenaam. Via de schuifpui stap je zo het ruime dakterras van ca. 9 m² op het westen op, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon, een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Op de begane grond vinden we nog een fietsenberging van ca 8m² - Ruime bovenwoning in een knusse straat - 3 balkons en een dakterras op het westen - 3 ruime slaapkamers - Beschermd stadgezicht - VVE ingeschreven bij de KVK

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10317
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

748x

Bekeken

25x

Bewaard

20-4-2026

Op Funda

Buurt

Indische buurt

Groningen
Inwoners
8.525
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.873

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.