Celebesstraat 12-B9715 JE GroningenIndische buurt

“Het accent voor Celebesstraat 12b ligt op de verrassende ruimte én de vele mogelijkheden van de tweede verdieping”, aldus Sam Farès Makelaars. Karakteristiek wonen met ruimte, sfeer en toekomstmogelijkheden! Deze ruime bovenwoning uit 1936 beschikt over maar liefst circa 112 m² woonoppervlak, drie balkons, drie slaapkamers én een royale tweede verdieping die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een tweede badkamer of zelfs een dakterras. Een woning die niet alleen nu veel wooncomfort biedt, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Via de entree en hal bereik je de woonverdieping. Hier valt direct de prettige ruimte en lichtinval op. De woonkamer met open keuken beslaat samen circa 38 m² en vormt het hart van de woning. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt deze leefruimte licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een royaal balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne toiletruimte, eveneens vernieuwd in 2022. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 10 m², 7 m² en 11 m². De woning beschikt over veel praktische kastruimte, waardoor opbergen geen enkel probleem is. De moderne doucheruimte is eveneens in 2022 vernieuwd en voorzien van een douchehoek en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een tweede ruim balkon van circa 8 m², eveneens gunstig gelegen op het westen. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Deze multifunctionele ruimte van circa 26 m² beschikt over drie dakramen en biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een ruime vierde slaapkamer worden gerealiseerd, eventueel gecombineerd met een tweede badkamer. Ook het creëren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden, waardoor je deze verdieping volledig naar eigen wens kunt invullen. Naast de twee grote balkons beschikt de woning bovendien nog over een derde balkon, waardoor er altijd een fijne plek buiten te vinden is. Achter het huis bevindt zich een praktische fietsenberging. De Celebesstraat ligt in een geliefde woonomgeving aan de rand van de Korrewegwijk. Het Noorderplantsoen ligt vrijwel om de hoek, net als diverse winkels, horeca en sportvoorzieningen. Ook het UMCG en de binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust en groen. Kortom: een sfeervolle jaren '30 bovenwoning met veel leefruimte, drie balkons, drie slaapkamers en een verdieping vol mogelijkheden. Een woning die direct charmeert én ruimte biedt.