Celebesstraat 3-A9715 JA GroningenIndische buurt

Beleggingspand te koop - 4 kamers op toplocatie in Groningen! Aan de Celebesstraat 3a in Groningen bieden wij deze interessante bovenwoning aan, bestaande uit vier onzelfstandige kamers. Een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een verhuurd object op een gewilde locatie. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, cafetaria en andere winkels. Daarnaast bevindt het pand zich in de populaire Korrewegbuurt, een geliefde woonomgeving onder studenten. Het bruisende centrum van Groningen is binnen ongeveer 7 minuten fietsen bereikbaar en ook het groene Noorderplantsoen ligt op slechts 5 minuten fietsen. Bovendien is het pand gelegen aan het gezellige Floresplein, waar bewoners in de zomer heerlijk kunnen ontspannen. HUURINFORMATIE Hieronder treft u een overzicht aan van de kale huurprijzen. Alle bewoners beschikken over een huurcontract voor onbepaalde tijd. De keuken, douche en badkamer worden gedeeld met de medebewoners. Kamer 1 circa 28m² Huurprijs exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen €465,00 (ingangsdatum HOVK 01-11-2024) Kamer 2 circa 22m² Huurprijs exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen €388,50 (ingangsdatum HOVK 01-03-2024) Kamer 3 circa 16m² Huurprijs exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen €325,50 (ingangsdatum HOVK 01-03-2024) Kamer 4 circa 21m² Huurprijs exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen €394,37 (ingangsdatum HOVK 01-12-2023) Totale huurstroom kale huurprijs per jaar €18.880,44 (excl. huurindexatie per 1 juli 2026) Vraagprijs €347.500,- k.k. Bij de woning hoort een externe berging, te bereiken via de brandgang. De berging is in slechte staat. De VvE betreft een slapende VvE. DISCLAIMER De informatie in deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden, onjuistheden of typfouten in de gepubliceerde gegevens voorkomen. DC Wonen doet er alles aan om de informatie zo volledig en correct mogelijk te presenteren, maar kan hiervoor geen garantie geven en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of wijzigingen. De gepresenteerde gegevens, afbeeldingen, tekeningen, plattegronden en andere informatie zijn uitsluitend bedoeld ter algemene informatie en geven geen rechten of verplichtingen. DC Wonen behoudt zich het recht voor om de informatie in de advertentie te allen tijde aan te passen of te corrigeren. Potentiële kopers of huurders wordt geadviseerd om de informatie zelfstandig te verifiëren en eigen onderzoek te doen alvorens beslissingen te nemen. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen juridische of andere rechten worden ontleend.