Coehoornsingel 24-A9711 BS GroningenBinnenstad-Zuid

Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmant appartement met balkon en twee slaapkamers!

Omschrijving

“Karakter, sfeervol én licht – uniek wonen in een voormalig pakhuis uit 1886 in hartje Groningen!”, aldus Sam Farès Makelaars. Op zoek naar een sfeervolle woning in het centrum van Groningen? Deze karakteristieke woning aan de Coehoornsingel is een buitenkans voor starters of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een eigen plek in de stad. Dit voormalige sigarenpakhuis is in 2002 verbouwd tot twee appartementen en een garage. De woning op de 1e verdieping staat nu te koop. Je woont hier letterlijk om de hoek van het Zuiderdiep, maar toch in een rustige straat. Binnen wacht je een verrassend slimme indeling met een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers én een balkon op het zuiden aan uitkijkend over het groen aan de achterzijde. De glas-in-lood ramen geven de woonkamer karakter en een charmante sfeer. De VvE is net opgericht en zal moeten worden geactiveerd in overleg met de andere leden van de VvE. De Coehoornsingel is een rustige straat met alle stadse gemakken op loopafstand: supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en Centraal Station, alles is dichtbij. Tevens dichtbij diverse uitvalswegen. Voor kopers in bezit met een auto, er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.179
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Specifiek
Erfgoed en monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN I 2592
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.328x

Bekeken

136x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Zuid

Groningen
Inwoners
8.845
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.212

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.