Coendersweg 11-A9722 GA GroningenHelpman

Aan de Coendersweg in de populaire woonwijk Helpman ligt deze sfeervolle bovenwoning, gelegen op een hoek en met een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten. Met circa 98 m² woonoppervlak biedt deze woning verrassend veel ruimte, gecombineerd met karakteristieke elementen en een fijne, praktische indeling. Hier woon je op een toplocatie: op loopafstand van het winkelcentrum van Helpman, diverse sportvoorzieningen, (basis)scholen en kinderopvang. Ook het recent gerealiseerde Zuiderplantsoen ligt vlakbij, en de bruisende binnenstad van Groningen bereik je binnen enkele fietsminuten. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkeuken, met volop plek voor een grote eettafel, de ideale plek om ’s ochtends samen te ontbijten met het gezin of ’s avonds te genieten van een gezellig diner met vrienden. De combinatie van baksteen en stucwerk zorgt voor een warme, karaktervolle sfeer in deze ruimte. De keuken zelf is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een 4-pits gastoestel met oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de loggia, een fijne plek om in het zonnetje te zitten en te genieten van een goed boek of een kop koffie. Via de authentieke ensuite-deuren bereik je de lichte en gezellige woonkamer, waar je een fijne zithoek kunt creëren. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 11, 11 en 6 m². De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras van circa 12 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is bereikbaar via de overloop. OMGEVING Helpman mag met recht één van de meest populaire wijken in het zuiden van Groningen genoemd worden. Op loopafstand van het appartement vind je het winkelcentrum van Helpman met een breed aanbod van winkels. In de nabije omgeving van het appartement bevinden zich daarnaast diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, het Helperbad, een kinderdagverblijf en meerdere gezellige eetgelegenheden. Genieten van de natuur doe je in het Sterrenbos of straks in het nieuw aangelegde Zuiderpark. Je fietst ook zo naar het Paterswoldsemeer. De binnenstad van Groningen is makkelijk per fiets te bereiken en de uitvalswegen A7 en A28 bevinden zich op ongeveer 5 minuten. BIJZONDERHEDEN - De woning is op korte termijn te aanvaarden