Couperusstraat 379721 JB GroningenDe Wijert

Eenvoudig afgewerkt appartement met twee slaapkamers in de wijk 'De Wijert'. Aan de zuidkant van Groningen ligt dit praktisch ingedeelde appartement. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken. Dit appartement heeft een klein balkon aan de voorkant en een groot balkon aan de achterzijde waar je 's avonds heerlijk buiten kunt zitten in de zon. Indeling: Gesloten entree met intercom en trappenhuis. Indeling appartement: Entree, hal, toiletruimte en badkamer voorzien van een wastafel en douche. Twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het ruime balkon aan de zuid-west zijde), beide vanuit de hal bereikbaar en een woonkamer met half open standaard keuken met balkon aan de voorzijde. In de kelder zijn maar liefst 2 eigen afgesloten fietsenberging van gezamenlijk ca. 28m² , deze bieden meer dan genoeg ruimte voor een aantal fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Projectnotaris - alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop de eerste 3 jaar niet toegestaan; - actieve VvE in beheer bij PandGarant, de maandelijkse bijdrage is in verband met een aanstaande verduurzaming ca. €328,-. - aanvaarding kan snel. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.