Damsterdiep 1389713 EM GroningenGorechtbuurt

Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met tuin aan het Damsterdiep Op een levendige locatie nabij het centrum van Groningen staat deze charmante benedenwoning uit de jaren ’30 aan het Damsterdiep 138. De woning combineert karakter, sfeer en comfort met fijne buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant van de woning is ruimte voor een picknicktafel of gezellig zitje in de zon, terwijl de gezellige tuin aan de achterzijde een heerlijke plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Binnen beschikt de woning over een verrassend praktische indeling met veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer van circa 23 m² voelt aangenaam licht en open aan dankzij de grote raampartijen. De aparte keuken sluit hier prettig op aan en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om de binnenzijde verder te moderniseren en geheel naar eigen wens af te werken. Daarmee vormt dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning waarin zij hun eigen woonstijl kunnen realiseren. Ook op het gebied van onderhoud is de woning goed verzorgd. Zo is het volledige buitenschilderwerk nog uitgevoerd in de zomer van 2025 en zijn de balkons aan de achterzijde van het complex in 2023 hersteld. Hierdoor is de basis uitstekend op orde. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich het stadscentrum van Groningen, het UMCG, winkels, horeca en diverse uitvalswegen. Daarmee is dit een ideale woning voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een karaktervolle benedenwoning met tuin op een centrale locatie. Een fijne plek waar stads wonen en rustig thuiskomen mooi samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 28,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (4,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.656x

Bekeken

59x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Gorechtbuurt

Groningen
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.741

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.