De Kaai 1059723 LE GroningenKop van Oost

Kaart
  • 46 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN? LICHT, MODERN EN ENERGIEZUINIG! Op een fantastische locatie, aan de kop van Oost nabij het Eemskanaal en op loopafstand van het centrum, ligt dit bijna nieuwe en zeer energiezuinige 2-kamer hoekappartement. Gelegen op de bovenste 4e verdieping geniet je hier van veel licht, zon en een verrassend uitzicht. Een appartement waar je zó in kunt, ideaal voor starters of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen. Het complex beschikt over een lift en wordt beheerd door een actieve VvE. LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Gelegen aan de kop van Oost, nabij het Eemskanaal; Op loopafstand van het centrum van de stad; Snelle aansluiting op diverse uitvalswegen; Winkels, horeca en voorzieningen in de directe omgeving; INDELING: VIERDE (BOVENSTE) VERDIEPING: Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de bovenste 4e verdieping. Entree/hal (4m2); Lichte woonkamer met pvc vloer (ca. 16m2) met grote raampartijen en uitzicht over de stad; Open keuken (ca. 5m2) met inbouwapparatuur; Ruime slaapkamer (ca. 12m2); Comfortabele en modern afgewerkte badkamer met wasmeubel en inloop douche; Technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; Twee Franse balkons zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel; Daarnaast is er een groot gezamenlijk dakterras. PARKEREN: Mogelijkheid om eventueel een parkeerplaats te huren; Overige parkeermogelijkheden in de omgeving. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: Modern hoekappartement met veel lichtinval; Gelegen op de bovenste 4e verdieping; Zeer energiezuinig, energielabel A; Twee Franse balkons en een groot gezamenlijk dakterras; Gezamenlijke fietsenberging; Actieve VvE € 103,78 p.m.; Zeer zorgvuldig bewoond; Loopafstand van het centrum; Ideaal appartement om direct te betrekken. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke appartement!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 103,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN P 1969A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.207x

Bekeken

60x

Bewaard

2-1-2026

Op Funda

Buurt

Kop van Oost

Groningen
Inwoners
680
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.595

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.