De Kaai 479723 LD GroningenKop van Oost

Op zoek naar een licht, modern en instapklaar appartement in Groningen? Dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de 1ste verdieping combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Het appartement is gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het UMCG. Dit prachtige appartement is gebouwd in 2017 en is van alle gemakken voorzien, een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt over de stad Groningen. Indeling Afgesloten centrale entree met video-intercom, liftvoorziening, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. 1ste verdieping: Galerij, entree appartement met meterkast en bergruimte, toegang tot de slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken van circa 23m², aan de voorzijde een schuifpui met frans balkon en dankzij deze schuifpui met veel glas valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige open leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een wasemkap. Voorts beschikt het appartement over een ruime badkamer, de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een hangend toilet, naast de badkamer is een aparte ruimte alwaar de opstelplaats van de cv-ketel/ ventilatiebox/ wasmachine en de wasdroger. Kortom: een heerlijk, licht, modern en energiezuinig appartement op een aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum en met de uitbreiding van de nieubouwlocatie Stadshavens een fijne woonplek waar volop ontwikkeling is. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte circa 42m², inhoud circa 140m³; - Electra: 7 groepen voorzien van een dubbele aardlekschakelaar; - Energielabel A+ (registratie 27/08/2026), lage energielasten; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 77,70-; - Aluminium kozijnen, volledig geisoleerd; - Ruim gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht over Groningen.