De Kaai 909723 LE GroningenKop van Oost

Dit stijlvolle en instapklare appartement uit 2016, inclusief eigen parkeerplaats, ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van de binnenstad van Groningen. Het appartement bevindt zich in de populaire en snel ontwikkelende wijk Kop van Oost, een eigentijdse stadswijk met opvallende architectuur en veel groen. Hier woon je op het snijvlak van stad en water, met de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen is dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex DOK 1 en is gelegen op de tweede verdieping. De hoogwaardige en smaakvolle afwerking is direct zichtbaar. De woning beschikt over twee ruime kamers, beide voorzien van Franse balkons. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je het overdekte balkon, waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over het Eemskanaal. De stijlvolle houten gevelbekleding geeft het appartement een warme en eigentijdse uitstraling. De badkamer is sfeervol uitgevoerd en voorzien van een douchebad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. In de praktische inpandige bergruimte bevinden zich de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Voor bewoners is er bovendien een royaal gezamenlijk dakterras aanwezig. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een inpandige fietsenberging. Bijzonderheden: * Modern hoekappartement met veel lichtinval; * Eigen parkeerplaats; * Inpandige berging op de begane grond * Groot balkon met prachtig uitzicht over het Eemskanaal; * Gezamenlijk dakterras; * Lift aanwezig; * Intercominstallatie aanwezig; * Verwarming via Intergas cv-combiketel (2015); * Mechanische ventilatie; * VvE-bijdrage € 151,10 per maand; * Energielabel A – zeer lage energielasten; * Ideaal voor starters en stadsliefhebbers. De ligging is bijzonder gunstig: winkels en horeca aan het Sontplein liggen op korte afstand en ook de binnenstad is eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en goede busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Wonen in Kop van Oost betekent wonen in een modern, toekomstgericht deel van Groningen. Ben jij enthousiast geworden en benieuwd hoe dit appartement past in jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan De Kaai 90 in Groningen!