De Sitterstraat 79721 ET GroningenHelpman

Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning met zonnige tuin in geliefd Helpman Wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning, met alle charme van toen én het comfort van nu. Deze lichte benedenwoning heeft een besloten tuin op het zonnige zuidwesten, waar je tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Daarbij beschikt de woning over een eigen berging – handig voor fietsen en extra opslag. Omgeving De woning ligt in het hart van de populaire wijk Helpman in Groningen-Zuid. Een wijk met een dorps karakter en een warme, levendige sfeer. Alles wat je nodig hebt, vind je op loopafstand: winkels, gezellige horeca, scholen, een zwembad en uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Ook ben je met de fiets of bus binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Indeling Via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte en berg-/meterkast. De lichte woonkamer (ca. 23 m²) heeft een sfeervolle erker die zorgt voor extra licht en uitzicht op de straat. De separate keuken is praktisch ingedeeld met een parallel opgestelde keukeninrichting, voorzien van een vrijstaand fornuis en diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) grenst aan de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden Authentieke jaren ’30 details, zoals de erker en klassieke indeling; Zonnige, besloten tuin op het zuidwesten met achterom; Vrijstaande houten berging (ca. 6 m²); CV-combiketel uit 2022; Uitstekende bereikbaarheid: nabij A28, ringweg en openbaar vervoer; Voorzieningen op loopafstand; Slapende VvE (geen maandelijkse bijdrage, wel gezamenlijk eigendom). Zie jij jezelf al genieten in deze sfeervolle woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme van Helpman zelf.