D.H.A.C. Hammarskjöldstraat 619728 WX GroningenHoornse Meer

Wonen aan de Goudkust van het Hoornsemeer! Welkom aan de D.H.A.C. Hammarskjöldstraat! Op één van de mooiste locaties in de geliefde wijk Hoornse Meer ligt deze royale bovenwoning met adembenemend uitzicht over het water én een zonnig balkon op het westen. Deze unieke woning combineert ruimte, comfort en natuur: met een lichte woonkamer met open keuken van maar liefst 42 m², drie slaapkamers en een praktische inpandige berging heb je hier alles wat je nodig bent. Aan de voorzijde geniet je van een panoramisch uitzicht over het Hoornsemeer en aan de achterzijde van middag- en avondzon op het balkon. Locatie, locatie, locatie! Hoornse Meer is een moderne en zeer geliefde woonwijk aan de zuidkant van Groningen. Binnen slechts 10 minuten fietsen staat je in het bruisende stadscentrum, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en recreatie. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Voor de natuurliefhebber en watersporter is dit een waar paradijs: met de Hoornse Plas, het Paterswoldsemeer en natuurgebied De Onlanden om de hoek kun je eindeloos wandelen, fietsen, zwemmen, zeilen of suppen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A28 en A7 uitstekend bereikbaar. Kortom: heerlijk wonen met uitzicht, ruimte én natuur binnen handbereik. Dit is jouw kans om een unieke woning te bemachtigen op een toplocatie! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, berging van circa 7 m², trapopgang. 1e verdieping: overloop met toilet, woonkamer met open keuken (v.v. inbouwapparatuur) van circa 42 m² met een schitterend uitzicht over het Hoornsemeer, deur naar het balkon aan de achterzijde van circa 9 m². 2e verdieping: overloop met wasruimte, bergruimte van circa 5 m², drie slaapkamers van resp. circa 8, 10 en 12 m², badkamer met inloopdouche en wastafel. INFO: - bouwjaar 1993; - woonoppervlakte 110 m²; - goed geïsoleerd (energielabel B); - grotendeels v.v. HR++beglazing; - CV verwarmd middels Vaillant combiketel 2012; - aanvaarding bij voorkeur op 1 oktober 2025.