Diephuisstraat 42-B9714 GZ GroningenProfessorenbuurt

-- RUIME EN LICHTE BOVENWONING -- GELEGEN IN GEWILDE KORREWEGWIJK -- DRIE SLAAPKAMERS -- RECENT VOORZIEN VAN KUNTSTOFKOZIJNEN MET HR++ GLAS AAN ACHTERZIJDE -- ZONNIG BALKON -- MODERNE BADKAMER --BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --- In de gewilde Professorenbuurt in de Korrewegwijk ligt deze keurig en goed onderhouden jaren dertig bovenwoning. Door de gunstige ligging van het balkon op het zuidwesten kan je hier heerlijk genieten van de zon. De woning heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui, de gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft ook toegang tot het balkon. De woning heeft drie (slaap-)kamers en een moderne badkamer. De locatie is prima te noemen; winkels om de hoek en binnen 8 fietsminuten op de Grote Markt, maar ook de uitvalswegen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: entree van het appartement en trapopgang naar tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop, vaste kast en toilet, voormalige woonkamer en suite (ca. 29 m²) met dubbele schouw, erker en schuifpui naar het zonnige balkon, gesloten keuken (v.v. inbouwapparatuur), was-/stookruimte met deur naar het balkon, slaapkamer (ca. 5 m²) aan de voorzijde, via de woonkamer toegang tot de andere twee slaapkamers (ca. 8 en 8m²) met daar tussen in de moderne badkamer (v.v. wastafel, douche). Achter het complex is een fietsenberging (ca. 4m²) te bereiken. Bijzonderheden: - energielabel E; - eigen fietsenberging; - badkamer vernieuwd in 2020; - verwarming middels Remeha Avanta uit 2011; - geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - ouderdoms- en niet-bewoningclausule zijn van toepassing; - overdracht dient plaats te vinden bij Lambeck Harms Notarissen. Aanvaarding: in overleg, kan snel.