Dierenriemstraat 579742 AB GroningenPaddepoel-Zuid

ROYAAL MAISONNETTE-APPARTEMENT | TWEE WOONLAGEN | TWEE BADKAMERS | TWEE BALKONS | VRIJ UITZICHT | ENERGIELABEL A Ben je op zoek naar een royaal en licht appartement met twee woonlagen, een vrij uitzicht en een prettige ligging in een groene woonomgeving? Dan is dit verzorgde maisonnette-appartement aan de Dierenriemstraat absoluut het bekijken waard. Gelegen in de geliefde wijk Paddepoel, met het Bessemoerpark letterlijk om de hoek, woon je hier rustig en groen, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Paddepoel, het Noorderplantsoen, het Zernikecomplex en diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook de ringweg en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er een uitstekende busverbinding. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Dankzij de grote raampartijen en de twee balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen, geniet je hier de hele dag van licht en uitzicht. Indeling Eerste woonlaag Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de eetkamer (of extra slaapkamer) is er toegang tot het balkon aan de oostzijde, met een fraai en vrij uitzicht over het Bessemoerpark. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het praktische keukeneiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Verder zijn er handige inbouwkasten onder de trap aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede woonlaag Op de tweede woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine met rainshower, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/pantry met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. Buitenruimte en berging Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen op het oosten en westen, waardoor je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond is een inpandige berging van circa 7 m² aanwezig, voorzien van elektra. Parkeren kan op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden - Zeer royaal appartement verdeeld over twee woonlagen - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Energielabel A - Twee balkons met gunstige zonligging (oost en west) - Vrij uitzicht over het Bessemoerpark - Twee badkamers - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 122,- - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen in het naastgelegen complex. De vraagprijs van deze garagebox is € 25.000,- k.k. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het vrije uitzicht dat deze woning te bieden heeft. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.