Donderslaan 599728 KS GroningenCorpus den Hoorn

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? In de geliefde wijk Corpus den Hoorn, op korte afstand van het Stadspark en de bruisende binnenstad van Groningen, ligt dit nette appartement met volop mogelijkheden. De wijk biedt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Martini Ziekenhuis. Binnen tien minuten fietsen sta je in hartje stad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon/loggia op het westen, waar je kunt genieten van het uitzicht over het Stadspark en de westkant van de stad. De gesloten keuken heeft een klein tweede balkon en biedt mogelijkheden voor een moderne indeling. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en voldoende bergruimte, waaronder een eigen fietsenberging in de onderbouw. Rondom het gebouw is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is momenteel ingedeeld met drie kamers door een tussenwand, maar deze kan eenvoudig worden verwijderd om een ruime tweekamerwoning te creëren. De keuken kan desgewenst worden verplaatst naar de woonkamer, waardoor een moderne open leefruimte ontstaat. Omdat de woning gerenoveerd moet worden, biedt dit volop kansen om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Er is nog geen aardbevingsschade geclaimd. Dit recht wordt overgedragen aan de koper en kan worden aangewend voor de verbouwing en verduurzaming van de woning. Hierdoor beschikt de koper over extra financiële middelen en hoeft er mogelijk minder eigen geld te worden ingebracht bij de aankoop of renovatie. Kortom: een betaalbare woning op een toplocatie, ideaal voor starters, beleggers of ouders van studerende kinderen, met alle voorzieningen en kansen voor modernisering en verduurzaming binnen handbereik. Pluspunten van het appartement: Ruime, lichte woonkamer Zonnig balkon/loggia op het westen met uitzicht over het Stadspark en de westkant van de stad Gesloten keuken met klein balkon (ca. 8 m²) Twee slaapkamers Cv-installatie Ruime provisiekast Eigen fietsenberging in de onderbouw Zeer interessant: Er is nog geen aardbevingsschade geclaimd. Dit recht wordt overgedragen aan de koper Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdoms-/aansprakelijkheidsclausule van toepassing VvE-bijdrage: € 144,20 per maand Direct beschikbaar Ideaal voor starters, beleggers of ouders die een woning zoeken voor studerende kinderen Een aantrekkelijke en betaalbare plek om te wonen – met alles binnen handbereik!