Dorus Rijkersstraat 1-A9726 JP GroningenZeeheldenbuurt

Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een leuk appartement op een praktische locatie in de stad, welke je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Dorus Rijkersstraat 1a precies zo’n kans waar je blij van wordt! Gelegen in Groningen staat deze bovenwoning uit bouwjaar 1930 met een woonoppervlakte van ca. 50 m² en energielabel C. Het appartement bevindt zich op een mooie plek in de geliefde Zeeheldenbuurt, een sfeervolle en karakteristieke stadswijk op korte afstand van het centrum van Groningen. De straat heeft een rustige woonuitstraling, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op loop- en fietsafstand vind je onder meer de Westerhaven, het hoofdstation, diverse winkels, supermarkten, horeca en het Stadspark. Ook de binnenstad is snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een prettige buurt met de levendigheid en voorzieningen van de stad om de hoek. Kortom: Een aantrekkelijke locatie voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan sfeer, gemak en bereikbaarheid. INDELING Via de trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar, via de overloop heb je toegang tot de hal, vanaf hier heb je toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De gecombineerde woon-/ eetkamer is ca. 19 m² en biedt een fijne basis om een gezellige zithoek te creëren. Dankzij de indeling is er ruimte voor zowel ontspannen als eventueel een compacte eethoek. De royale keuken is ca. 6 m² en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over een fijne slaapkamer van ca 14 m² met veel lichtinval. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. VERDER Extra fijn: je hebt de beschikking over een gezellig gemeenschappelijk balkon van ca. 5 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, bijvoorbeeld met een kop koffie, een goed boek of een drankje na het werk. Het balkon deel je met de bewoner van de bovenwoning, waardoor je beschikt over een fijne extra buitenplek met een zonnige ligging. KENMERKEN - Interessant appartement op goede locatie - Dichtbij alle voorzieningen - Lichte woon-/ eetkamer - Royale keuken met veel kastruimte - Ruime slaapkamer - Gemeenschappelijk balkon - Energielabel C Bijzonderheden: Er is geen ingevulde vragenlijst aanwezig omdat verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. De VVE is ingeschreven in de KVK maar is verder niet actief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 2796
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

723x

Bekeken

12x

Bewaard

26-6-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Groningen
Inwoners
3.570
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.894

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.