Dr. C. Hofstede de Grootkade 49718 KA GroningenSchildersbuurt

Sfeervolle jaren ’20 benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden Op een fantastische locatie naast het Noorderplantsoen en met uitzicht op het Reitdiep vind je deze charmante benedenwoning uit de jaren dertig. De woning ademt karakter, is voorzien van modern wooncomfort én beschikt over een zonnige stadstuin op het zuiden, inclusief achterom. Het levendige stadscentrum ligt op slechts enkele minuten lopen! Indeling Via het tochtportaal met prachtige granito vloer en originele wandtegels betreed je de woning. De royale hal biedt toegang tot het toilet, een berging en de badkamer met douche en wastafel. De sfeervolle kamer-en-suite (circa 30 m²) is opgedeeld in een gezellige living aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvolle SMEG-koelkast. De woning beschikt daarnaast over een slaapkamer van circa 8 m². De achtertuin biedt volop zon en privacy en is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1925; - Gemeentelijk monument; - Verwarming en warm water via Nefit CV-combiketel (2024); - Rolluiken bij ramen en deuren aan de achterzijde; - airco t.p.v. de woonkamer welke tevens kan verwarmen; - houten berging aan de achterzijde.