Droppingsveld 119727 EH GroningenLaanhuizen

Sfeervol en instapklaar GASLOOS appartement op de bovenste etage met twee balkons en prachtig uitzicht, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Groningen! Let op! Door het plaatsen van airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, is een aanzienlijke verbetering van het energielabel eenvoudig mogelijk! Wij adviseren u graag. Aan een rustige straat in de groene wijk Laanhuizen bevindt zich dit aantrekkelijke en goed onderhouden appartement op de bovenste woonlaag. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl het bruisende stadscentrum, het Stadspark en het hoofdstation Groningen zich op loopafstand bevinden. Vanuit de royale woonkamer geniet je van vrij uitzicht over een groen parkje en dankzij de twee balkons, waaronder een ruim balkon op het westen, kun je de hele dag door van de zon genieten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) en beschikt over een afgesloten portiek met intercominstallatie. In de onderbouw is een ruime, inpandige fietsenberging aanwezig. Parkeren kan in de directe omgeving middels een vergunning en de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Indeling Via de afgesloten entree bereik je het appartement op de bovenste etage. Binnenkomst in de hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer van circa 40 m² is heerlijk licht en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen, een perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Daarnaast zijn de originele harmonicadeuren nog aanwezig. De separate keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine en toegang tot het tweede balkon met praktische bergruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers (ca. 16 m² en ca. 11 m²), ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden Keurig onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie; Gelegen op de bovenste etage, dus geen bovenburen; Gasloos appartement v.v. 6 eigen zonnepanelen; Vrij uitzicht over groen; Twee slaapkamers; Moderne keuken en verzorgd sanitair; Twee balkons, waaronder een ruim balkon op het westen; Inpandige fietsenberging in het souterrain; Actieve VvE, bijdrage ca. € 191,- per maand; Instapklaar wonen nabij Stadspark, station en centrum. Kortom: een licht, comfortabel en uitstekend gelegen appartement waar je direct kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je thuis rust en ruimte ervaart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!