Duindoornstraat 559741 NN GroningenSelwerd

Licht 3-kamer appartement met twee balkons en een inpandige berging. Het appartement dient gerenoveerd te worden, waardoor je het geheel naar smaak kunt inrichten. Met een energielabel B is het al mogelijk om energiezuinig te wonen. De ligging is rustig, aan de rand van Selwerd met voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en een park op loopafstand. Het centrum van Groningen bereik je binnen 10 minuten fietsen en een bushalte vind je om de hoek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree appartementencomplex met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Tweede verdieping: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 21 m² met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m² met wastafel en vaste kast. De andere slaapkamer is ca. 10 m² en heeft vaste kasten en deur naar het balkon op het zonnige zuidoosten. De gesloten keuken is ca. 7 m² en heeft een eenvoudige keukenopstelling en deur naar het balkon op het noordwesten. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche, wastafel en cv-opstelling. GOED OM TE WETEN - licht appartement, naar smaak in te richten; - zowel een balkon aan de voor- als achterzijde; - deels kunststof kozijnen; - voorzien van dubbele beglazing; - cv-ketel Intergas 2025 (eigendom); - energielabel B; - inpandige berging aanwezig; - actieve VvE met een bijdrage van € 117,49 per maand; - niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - aanvaarding kan snel.