Duindoornstraat 819741 NN GroningenSelwerd

Zodra je dit appartement binnenstapt valt direct op hoe licht en ruim het is. Door de hoekligging profiteer je, door de extra ramen aan de zijkant, van extra daglicht. Dit appartement is top gerenoveerd en instapklaar, zodat je er direct in zou kunnen gaan wonen! De woning heeft twee woonlagen, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte en flexibiliteit. Deze verdiepingen zijn daarom zowel te gebruiken als twee losse wooneenheden of als één groot appartement. Het appartement heeft vrij uitzicht op de tegenoverliggende straat wat een extra ruim gevoel geeft. De omgeving is lekker rustig met veel groen. Het appartement heeft aan beide kanten balkons. Hier zou je een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunnen genieten, of juist de schaduw opzoeken. LIGGING: Het appartement ligt in een rustige omgeving aan de rand van Stad Groningen maar toch met alle gewenste voorzieningen dichtbij. Zoals het overdekte winkelcentrum Paddepoel met meerdere winkels en binnen tien minuten ben je op de fiets in de binnenstad van Groningen. Ook scholen waaronder Zernike Campus en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. Het OV is met een paar minuten lopen te bereiken en met de auto ben je snel op de ringweg. Voor liefhebbers van de natuur ligt het Reitdiepgebied bij wijze van spreken ‘om de hoek’. INDELING: BEGANE GROND: Entree appartementencomplex met brievenbussen en centrale trapopgang naar de woning en toegang naar de berging. DERDE VERDIEPING: Entree woning. Hal met trap naar de verdieping, de woonkamer met luxe open keuken (ca. 31 m²), de twee slaapkamers (ca. 12 en 8 m²), de moderne badkamer (ca. 5 m²) en de wc. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar en vanuit de badkamer aan de achterzijde het tweede balkon. VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 13 en 13 m²), berging/CV ruimte en een luxe badkamer (ca. 5 m²). ALLES OP EEN RIJTJE: - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Twee verdiepingen (maisonnette) - Dubbele bewoning mogelijk - Twee badkamers - Twee balkons - Energielabel A - Waterontharder - Ruime inpandige berging - Vloerverwarming