Dukdalf 1189732 BP GroningenLewenborg-Zuid

Ruim appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden! Aan de rand van de groene wijk Lewenborg ligt dit ruime appartement. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in een rustige groene omgeving waar je nog gratis kan parkeren. Indeling: Entree met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 25m² groot, aansluitend bevind zich de keuken welke voldoende plaats biedt aan een eettafel en toegang biedt tot het balkon. De drie slaapkamers (13, 7 en 12m²) zijn gelegen aan de voorzijde. In de woning bevindt zich nog een berging met cv opstelling. Eigen fietsenberging op de begane grond. Bijzondere voorwaarden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. Verder info: - energielabel C (geldig tot 2030) - cv ketel uit 2017 - een asbest rapport is beschikbaar - parkeren op openbaar terrein (gratis). - VVE bijdrage 175 euro per maand, inclusief voorschot voor waterverbruik Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.