Eyssoniusstraat 25-A9714 BR GroningenProfessorenbuurt

De Korrewegwijk is een geliefde plek voor starters! Levendig, lekker centraal en met karakter. Aan de Eyssoniusstraat vind je deze jaren '30 bovenwoning met originele details. Denk aan ensuite deuren, paneeldeuren en authentieke schouwen. De woning is functioneel en goed bewoonbaar, maar biedt tegelijk alle ruimte om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Dus ben jij als starter op zoek naar een plek met potentie? Kom dan langs om het zelf te bekijken! OPEN HUIS Vrijdag 24 april van 13:00 - 15:00 u. Laat van tevoren weten of je komt via Funda of per e-mail. Dan geven we je direct toegang tot het Move-dossier van de woning. Past dit je niet? We plannen ook één op één bezichtigingen in. Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Pluspunten: + Authentieke jaren '30 details + Zonnige erker op het zuidwesten, het lekkerste plekje van de dag + Veel vaste kastruimte verspreid door de woning + Ruimte om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren + Op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt + Incl. stukje grond voor plaatsen eigen berging + Grotendeels HR++ glas Bijzonderheden: - De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. - Subsidie van € 4.000 verduurzaming is nog beschikbaar en kan bijvoorbeeld gebruik worden voor een nieuwe cv ketel. Indeling De entree van het appartement ligt centraal, wat de woning een prettige logische indeling geeft. Vanaf de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook een apart toilet en twee vaste kasten met daglicht. Aan de rechterkant ligt de woonkamer met de erker op het zuidwesten. Op een zonnige middag is dit dé plek in huis. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, dat met de ensuite deuren eenvoudig af te sluiten is. Samen zijn ze goed voor 27 m². Beide ruimtes hebben een originele schouw en een vaste kast. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken, die op zijn beurt toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. Aan de linkerkant van het appartement liggen twee slaapkamers van 7 en 5 m². De kleinste is slim ingedeeld met een ingebouwde kastenwand over de volledige breedte, waardoor je ook in een compacte ruimte goed uit de voeten kunt. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en ruimte voor de wasmachine. In de achtergelegen tuinen wordt je eigenaar van een stukje grond waarop je je eigen berging kunt plaatsen. Zie hiervoor de gemarkeerde foto in de fotopresentatie. Omgeving De Korrewegwijk is een levendige en jonge wijk. Op een paar minuten lopen vind je winkelcentrum De Beren met supermarkten, drogist en slijterij. Alles wat je dagelijks nodig hebt dus. In de buurt zijn ook leuke eettentjes te vinden! Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand en is in de zomer heerlijk: een groot groen park waar je makkelijk een middag kwijt kunt. Een tuin mis je hier dan ook niet. Het UMCG is eveneens goed bereikbaar, handig voor wie daar werkt of studeert. En het centrum? Dat is op de fiets een kwestie van vijf minuten. Zo sta je dus lekker snel in de binnenstad met alle horeca, winkels en al het andere leuks dat Groningen te bieden heeft.