Florakade 4909713 ZN GroningenFlorabuurt

Sfeervol en strak afgewerkt 3-kamerappartement op een geweldige locatie! Deze woning met fijne living met vrij uitzicht en 2 royale slaapkamers ligt in het Oosterpark, op loopafstand van het stadscentrum. Vijf minuten fietsen naar de binnenstad. Vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal en de Oostersluis. Ook beschikt de woning over een prettig balkon waar je heerlijk kan vertoeven in de warme maanden. BEGANE GROND gesloten centrale entree met bellentableau en trap naar de tweede etage. TWEEDE VERDIEPING (derde woonlaag) entree/hal, toilet, woonkamer (voormalig en suite) circa 35m², gang met bergkast, twee slaapkamers (circa 10 en 11m²), de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkonnetje. Keuken met moderne uitstraling voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Badkamer met moderne uitstraling voorzien van doucheset met regendouche en een wastafelmeubel. En dan dat heerlijke balkon, die is op het Zuidwesten en biedt op een zonnige dag de hele middag zon tot in de avond! ALGEMEEN - bouwjaar 1955 - woonoppervlakte circa 82m² - keurige afwerking - ruime fietsenberging - Intergas HRe combi ketel 2013 (eigendom) - actieve VVE € 100,61 per maand (2025) - veel parkeerruimte in de straat (met vergunning). Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Het Oosterpark is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. De wijk grenst direct aan het centrum en wordt omringd door De Petrus Campersingel, het Oosterhamrikkanaal, het Van Starkenborghkanaal en het Damsterdiep. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, het openbaar vervoer, uitvalswegen (via de ringweg) en natuurlijk het centrum zelf met al haar gezellige horeca en cultuur. De wijk is erg groen door diverse ruim opgezette en fraai ingerichte parken en je bent met 10 minuten fietsen bij het natuur- en recreatiepark Kardinge. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.