Fongersplaats 1599725 LJ GroningenRivierenbuurt

Kaart
  • 66 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een van de leukste plekjes in de stad, vlakbij het bruisende centrum aan de zuidzijde van Groningen, ligt dit ruime appartement in de Fongersplaats. Het voelt als een dorpje op zich, omringd door een oase van groen en open ruimtes waar je heerlijk kunt ontspannen. Hier geniet je van de levendige sfeer van de stad, terwijl je op loopafstand bent van het station en alle dagelijkse voorzieningen. Perfect voor de drukke stadsmens die ook van rust houdt! Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Met een nette afwerking, een lichte woonkamer met aan meerdere zijdes ramen, één royale slaapkamer, een handige fietsenberging en een balkon met uitzicht over de gezamenlijke binnenplaats. Een ideale plek om je thuis te noemen. En als kers op de taart heb je ook nog eens een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage – wat een luxe! De gezamenlijke binnenplaats is een echte aanwinst, met een speelvoorziening voor kinderen en genoeg ruimte om te socializen met buren of gewoon te genieten van een goed boek in de zon. Dit maakt het een ideale plek voor jong en oud. Marjet Makelaardij laat je graag het appartement zien! Indeling: Entree/hal. Een royale woonkamer met toegang tot het balkon en een open hoekkeuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Aan de keuken bevindt zich een handige voorraad ruimte waar je al je boodschappen kwijt kunt, samen met een wasmachine de CV-installatie. Een slaapkamer aan een rustige zijde en een nette badkamer voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Sterke punten en bijzonderheden: • Externe fietsenberging én eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. • Lift aanwezig. • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 194,79,- (incl. berging en parkeerplaats) • Vlakbij het hoofdstation, die straks geheel wordt gerenoveerd inclusief zuid-ingang! • Energielabel B. • Verkoper heeft nog geen gebruik gemaakt van de €4000,- subsidie Waardevermeerdering van de SNN.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 194,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.522x

Bekeken

27x

Bewaard

11-4-2026

Op Funda

Buurt

Rivierenbuurt

Groningen
Inwoners
4.615
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.933

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.