Fongersplaats 419725 LB GroningenRivierenbuurt

In het geliefde Groningen-Zuid, aan de rustige Fongersplaats, ligt dit karaktervolle maisonnette appartement van 73 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1981 en combineert comfort, licht en ruimte met de gemoedelijke sfeer van een gevestigde buurt. De indeling is praktisch en biedt onder andere twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschik je over een eigen berging én een eigen parkeerplaats, een zeldzame luxe in de stad. De ligging is eveneens ideaal: in een rustige, residentiële buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Je komt binnen op de tweede verdieping, waar de entree je direct toegang geeft tot de toiletruimte, de trap naar de benedenverdieping en de lichte woonkamer met een halfopen keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon met uitzicht op het groene binnenterrein. De keuken is uitgevoerd in moderne grijstinten en is voorzien van diverse boven- en onderkastjes, een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Benedenverdieping: Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte en een prettige sfeer dankzij de natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een nette badkamer, voorzien van douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Bovendien vind je op deze verdieping nog een cv-ruimte waar de verwarmingsinstallatie is ondergebracht, en een praktische bergkast voor extra opslag. OMGEVING De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van het gemak van de stad, maar ook graag geniet van groen en rust. Om de hoek vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle cafés. Het bruisende centrum van Groningen, met haar rijke culturele aanbod en levendige uitgaansleven, is binnen loopafstand bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Dinkelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook het recent aangelegde Zuiderplantsoen biedt een mooie plek om even tot rust te komen. Voor gezinnen is het fijn dat er in het hart van de Fongersplaats een speeltuin ligt, waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast zorgen diverse goed bereikbare uitvalswegen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Kortom, deze maisonnette biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, gemak én een fantastische locatie. BIJZONDERHEDEN - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Actieve VvE, bijdrage woning € 188,30 per maand en € 6,49 voor de parkeerplaats