Friesestraatweg 22-59718 NH GroningenKostverloren

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon en eigen inpandige berging! In het moderne en kleinschalige appartementencomplex aan de Friesestraatweg, bevindt zich dit fijne en instapklare appartement uit 2021. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Dankzij de grote raampartijen en het royale balkon op het zuidwesten geniet je hier volop van licht en ruimte. Met volledige isolatie en energielabel A woon je bovendien comfortabel én energiezuinig. Een parkeerplaats op eigen terrein is optioneel bij te kopen. De omgeving is levendig en prettig, met winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING De entree is bereikbaar via de trapopgang en een afgesloten, deels overdekte doorgang met intercom. Begane grond: Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een oppervlakte van circa 28 m². Via een schuifpui bereik je het balkon (ca. 7 m²) op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. De moderne keuken is compleet voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven. Via de trap bereik je het souterrain. Souterrain: Ruime hal met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk circa 6 m² en 8 m². De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich onder de trap. Een praktische inpandige (fietsen)berging (ca. 9 m²) maakt het plaatje compleet. INFO - Moderne maisonnette op toplocatie; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas, bj. 2021); - Eigen inpandige berging; - Gezamenlijke fietsenberging; - Parkeerplaats optioneel bij te kopen; - Actieve VvE, eigen bijdrage €224,68; - Projectnotaris van toepassing.