Goeman Borgesiuslaan 879722 RD GroningenVillabuurt

Licht, ruimte en uitzicht! Op een prachtige en gewilde locatie in de charmante wijk Helpman, staat dit ruime, lichte, en keurig onderhouden 3-kamer-appartement in de Villaparkflat. Het appartement, gelegen op de vijfde woonlaag, biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving en beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het noordwesten: ideaal voor middag- en avondzon! Alle dagelijkse en recreatieve voorzieningen zijn binnen handbereik. Zowel het bruisende centrum van Groningen als het gezellige Haren liggen op fietsafstand. Het NS-station en het Europapark zijn op geringe afstand, en de bushalte bevindt zich direct voor het complex. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28 is uitstekend. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Het complex is goed onderhouden en de VvE functioneert uitstekend. De indeling is als volgt: Begane grond: Stijlvolle centrale hal/entree met intercom, trap- en liftopgang en trap naar de berging in het souterrain. Hier vindt u tevens een prachtige gemeenschappelijke tuin die de flat omringt, compleet met diverse gezellige zitjes om van de omgeving te genieten. Woonverdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur en ontbijttafeltje, aansluiting voor de wasmachine en inloop-provisiekast. De badkamer met douche is vanuit de hal te bereiken. De royale en lichte woonkamer van circa 40 m² is een heerlijke leefruimte en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Riante slaapkamer van 12 m² voorzien van een modern wastafelmeubel en een tweede, functionele ruimte van 7 m² met een vaste kast. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 82 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: D Bijzonderheden: • Energiezuinig en comfortabel appartement; • Prachtig uitzicht en veel lichtinval; • Fraai aangelegde, gemeenschappelijke tuin; • Het complex beschikt over een lift en intercominstallatie; • Centrale fietsenberging en eigen afgesloten berging; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Actieve, goed functionerende VvE; • Bijdrage VvE € 253,- exclusief voorschot blokverwarming; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!