Gorechtkade 1-299713 BA GroningenGorechtbuurt

Wonen met uitzicht aan de Gorechtkade! Op zoek naar een licht, compact appartement op een fijne locatie in Groningen? Dan is dit je kans! Aan de geliefde Gorechtkade, met uitzicht op het groen en water van de singel, vind je op de zevende en tevens bovenste verdieping dit verrassend leuke en goed onderhouden appartement/penthouse van circa 54 m² met twee slaapkamers. Perfect voor starters, of voor ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kinderen. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? Allereerst de ligging: aan de rustige, groene Gorechtkade, met winkelvoorzieningen en het bruisende stadscentrum van Groningen op korte afstand. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of een terrasje pakt in de binnenstad, het kan allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen biedt de woning een slimme indeling met twee slaapkamers, ideaal dus als je samen wil wonen, een extra werk- of studieplek of gewoon voor wat extra ruimte. De moderne keuken, geplaatst in 2024, is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur. Uniek aan dit appartement is het zonnige dakterras op het westen. Geniet hier na werk of college van de middag- en avondzon, met een drankje in de hand en het uitzicht over de stad als bonus. Verder is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas – dus goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. Het complex beschikt over een lift en je hebt een eigen (fietsen)berging achter het gebouw. En het mooiste? De woning is per direct beschikbaar. Je kunt dus snel de verhuisdozen gaan inpakken! Zie jij jezelf hier al wonen of wil je het appartement komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is er eentje die je niet wilt missen! INDELING Begane grond: Centrale hal met intercom, trappenhuis en lift. Achter het gebouw via een afgesloten gang bevindt zich een eigen berging (ca. 4 m²). Zevende verdieping: entree/hal met meterkast, toilet, gesloten keuken met keuken en inbouwapparatuur uit 2024, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer (ca. 9,5 m²) aan de achterzijde, woonkamer (ca. 17 m²) met toegang tot het dakterras (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 10 m²) aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - Leuk appartement met zonnig dakterras; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen met HR-glas en dakisolatie; - Verwarming middels cv-ketel uit 2020; - Eigen berging; - Groene ligging aan het water, dichtbij centrum en winkels; - Het complex betreft een gemeentelijk monument; - Actieve VvE met een bijdrage van € 176,84 per maand; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Derhalve is er geen ingevulde Vragenlijst beschikbaar.