Verkocht

Gorechtkade 109-B9713 BK GroningenGorechtbuurt

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2025
Verkoopdatum
19 september 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bovenwoning op toplocatie aan de Gorechtkade! Deze voormalige huurwoning biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie, gelegen op een zeer gewilde locatie. De Gorechtkade staat bekend om haar groene omgeving en gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hoewel de woning enige modernisering vereist, biedt dit juist de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. OMGEVING: Deze leuke 3-kamer woning ligt op steenworp afstand van het UMCG. Je fietst zo het centrum van Groningen in en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ringweg. De supermarkt en andere voorzieningen liggen om de hoek. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van een afgesloten portiek, brievenbussen, een intercom en een trappenhuis, bereik je het appartement op de eerste woonlaag. Entree/hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Ruime woon-/eetkamer, keuken met CV opstelling en keukenblok. Bijkeuken met berging en toegang tot het balkon. Separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers die grenzen aan het balkon. BIJZONDERHEDEN - VvE bijdrage maandelijks €143,83 - deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule - projectnotaris van toepassing Ben jij die woningzoeker die geheel naar eigen smaak en inzicht een droomwoning van dit huis gaat maken? Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.336x

Bekeken

52x

Bewaard

16-6-2025

Op Funda

Buurt

Gorechtbuurt

Groningen
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.784

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.